BIM Guías BuildingSmart

BuildingSmart es una organización internacional que impulsa a la industria de la construcción hacia la transformación digital. Para que este cambio resulte más fácil han creado unas guías que ayudan a la industria en su transición a la metodología BIM a través de estándares abiertos.

El objetivo de estas guías es poder disponer de una guía aplicable de manera estándar que se adapte a cualquier tipología de proyecto, para lograr un modelo colaborativo bajo la metodología BIM en el cuál se puedan integrar todas las disciplinas involucradas en el desarrollo del proyecto.

Las guías BuildingSmart BIM abarcan todas las fases del proyecto y construcción con el objetivo de tener algo de calidad, que sea eficiente, seguro y apegado al desarrollo sostenible.

Los modelos desarrollados bajo la metodología BIM se utilizan durante todo el ciclo de vida del edificio:

• Diseño
• Construcción
• Operación y mantenimiento

Para conocer los beneficios de desarrollar el modelo BIM de tu edificio te invitamos a leer nuestra nota https://tahm.com.mx/bim-building-information-modeling-blog/ 

La guía BuildingSmart BIM se compone de 14 documentos los cuales de adaptaron del COBIM finlandés, en estas guías atiendes la normativas y estándares vigentes.

Para el desarrollo de las guías participaron 80 profesionales independientes y el resultado fueron los siguientes documentos:

1- Parte General: Incluye los requisitos básicos que debe cumplir el desarrollo del modelo bajo la metodología BIM.

2- Estado Actual: Incluye los requisitos para modelar el levantamiento, estado actual o de partida del proyecto.

3- Diseño Arquitectónico: Incluye la información que debe contener el proyecto arquitectónico considerando que por ser la base del proyecto debe ser técnicamente correcto.

4- Diseño de las Instalaciones: Incluye la información para llevar a cabo el modelo de las ingenierías, cumpliendo los requisitos y acuerdos de diseño.

5 – Diseño Estructural: Incluye la información que debe contener el modelo estructural, el cuál va detallándose conforme avanza el proyecto.

6- Aseguramiento de la Calidad: Está enfocado al control de calidad del diseño del edificio de acuerdo a lo que permite la metodología BIM.

7- Mediciones: Son más fáciles de obtener al desarrollar un modelo BIM, extrayéndolas de una forma más efectiva de todas las especialidades (arquitectura, instalaciones, estructura y las pueden tener a su alcance cualquier persona involucrada en el proyecto.

8- Visualización: Esta fase sirve para analizar y comparar las diferentes soluciones de diseño, así como para revisar temas de costos, inversión y funcionalidad del proyecto.

9- Análisis de las Instalaciones: sirve para analizar los diferentes sistemas a ocupar en el proyecto, los diseños de instalaciones que se proponen.

10- Análisis Energético: Explica las tareas esenciales a desarrollar en la fase de proyecto para lograr la eficiencia energética deseada y gestiona las condiciones interiores del proyecto.

11- Gestión de Proyectos BIM: Por medio del modelo es posible gestionar los costos planificar el proyecto, analizar el uso y dar mantenimiento, haciendo más accesible la información para quien lleva la gestión del Proyecto – Construcción – Mantenimiento.

12- Facility Manager: El proceso de la gestión operativa del edificio, mantenimiento, reparaciones, etc. Es lo que se incluye en esta guía.

13- Construcción: Incluye los requisitos del modelo basado en la metodología BIM para la ejecución del proyecto y el desarrollo del modelo As-built.

14- Patrimonio Cultural: Incluye las claves para la adecuación de un modelo BIM a algún edificio considerado patrimonio cultural.

¿Tienes un proyecto para desarrollar con la Metodología BIM?

Nosotros contamos con los conocimientos y experiencia en el Desarrollo de Proyectos con la Metodología.

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