{"id":4084,"date":"2022-12-22T17:44:02","date_gmt":"2022-12-22T17:44:02","guid":{"rendered":"https:\/\/tahm.com.mx\/?p=4084"},"modified":"2023-02-08T18:44:05","modified_gmt":"2023-02-08T18:44:05","slug":"ciclo-de-vida-de-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tahm.com.mx\/en\/ciclo-de-vida-de-bim\/","title":{"rendered":"Life cycle of the BIM Project"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid gt-background-position-initial gt-background-attachment-initial gt-text-default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">El desarrollo de proyectos bajo la Metodolog\u00eda BIM (Building Information Modeling) ofrece una ejecuci\u00f3n eficiente mediante modelos digitales de construcci\u00f3n en forma colaborativa, donde participan todas las especialidades del proyecto.<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">El uso de la Metodolog\u00eda BIM se ha expandido desde el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n hasta las fases posteriores del ciclo de vida del proyecto, como la entrega, las operaciones y el mantenimiento, e incluso el desmantelamiento y la reutilizaci\u00f3n.<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\"><b>Life cycle of the BIM project<\/b><\/h3>\n<h3><b>Previous studies and Preliminary design<\/b><\/h3>\n<div>El ciclo de vida del proyecto comprende 7 etapas en donde el alcance de la metodolog\u00eda BIM tiene diferentes enfoques:<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<ol data-pm-slice=\"3 3 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<li>\n<div>Fase de factibilidad \/ estudios previos: esta fase comprende el reconocimiento del terreno donde se llevar\u00e1 a cabo el proyecto, tomando en cuenta factores ambientales, topogr\u00e1ficos, normativas.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<div>The specialists involved are:<\/div>\n<div><\/div>\n<ul>\n<li>\n<div>Architect<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Top\u00f3grafo<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Geot\u00e9cnico<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Urban planner<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">Scope of BIM:<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En esta etapa el modelo BIM tiene como alcance el modelado del terreno en base a la informaci\u00f3n brindada por el top\u00f3grafo y los datos de identificaci\u00f3n del proyecto.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<ol start=\"2\" data-pm-slice=\"3 3 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<li>\n<div>Fase de dise\u00f1o \/ Anteproyecto: en esta fase se desarrollan las primeras propuestas de dise\u00f1o, las cuales se van detallando con sucesivas reuniones.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<div>The specialists involved are:<\/div>\n<div><\/div>\n<ul>\n<li>\n<div>Architect<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Designer<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Client<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<ol start=\"2\" data-pm-slice=\"3 3 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<li>\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">Scope of BIM:<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Se desarrollan varias opciones de dise\u00f1o en paralelo con la informaci\u00f3n b\u00e1sica de los elementos y capturando informaci\u00f3n t\u00e9cnica y de costos.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\"><b>Initial development and Project executive<\/b><\/h3>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<div>Fase de desarrollo inicial: en esta fase se desarrolla la soluci\u00f3n para el dise\u00f1o elegido de las alternativas presentadas, es crucial definir bien los elementos de referencia del modelo (Coordenadas, niveles, etc.), para que todas las disciplinas trabajen en el mismo espacio virtual. En cualquier caso, la figura del BIM Manager guiar\u00e1 la construcci\u00f3n del modelo.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<div>The specialists involved are:<\/div>\n<div><\/div>\n<ul>\n<li>\n<div>Modeladores BIM arquitect\u00f3nicos<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Modeladores BIM de Ingenier\u00edas MEP,<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Modelers BIM structure<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div>Scope of BIM:<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El modelo de arquitectura ser\u00e1 preliminar con estructura de carga, muros clasificados dependiendo la funci\u00f3n, ventanas y puertas sin informaci\u00f3n.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El modelo de instalaciones reflejar\u00e1 las trayectorias y la ubicaci\u00f3n de los equipos, siendo compatible con las soluciones de dise\u00f1o.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El modelo de estructura constar\u00e1 de dimensiones, permitiendo su integraci\u00f3n al dise\u00f1o.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<ol start=\"4\" data-pm-slice=\"3 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<li>\n<div>Fase de proyecto ejecutivo: en esta fase se precisa la informaci\u00f3n del proyecto, se fija el nivel de detalle de cada especialidad.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<div>The specialists involved are:<\/div>\n<div><\/div>\n<div>C\u00e1lculo y dimensi\u00f3n de las instalaciones y estructura, mediante el desarrollo de modelos anal\u00edticos, desarrollando simulaciones para detectar interferencias o cambios en el dise\u00f1o.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El modelado de las ingenier\u00edas por norma se desarrolla en diferentes archivos BIM, correspondientes a las tres instalaciones principales, mec\u00e1nica, el\u00e9ctrica e hidr\u00e1ulica, de esta manera cada uno de los archivos puede ser referenciado en el modelo arquitect\u00f3nico o estructural para poder comprobar la compatibilidad con el modelo general, de manera independiente o en conjunto.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>The structural model works the same way it develops in a different file, but with the same references to be able to export it to the general model.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\"><b>Construcci\u00f3n y Operaci\u00f3n<\/b><\/h3>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<div>Fase de construcci\u00f3n: En esta fase En esta fase se planifican los tiempos y los costos, se utiliza toda la informaci\u00f3n contenida en el modelo BIM para evitar retrasos y tener ahorros en el proyecto.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<div>The specialists involved are:<\/div>\n<div><\/div>\n<ul>\n<li>\n<div>Computers BIM of all specialties<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div>Equipos involucrados en la construcci\u00f3n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div>Alcances BIM: El uso de BIM en esta fase permite una organizaci\u00f3n integral del proceso de construcci\u00f3n, llevando una planificaci\u00f3n de tiempos entre los diferentes equipos generando que el proceso de compras y el abastecimiento de material se optimice.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>During this phase, the model is still available to perform the necessary changes that take place during the work, in order to get the model As Built.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">6. Fase de operaci\u00f3n y mantenimiento: En esta fase la metodolog\u00eda BIM con el modelo As Built del edificio permite dar seguimiento al mantenimiento y funcionamiento del edificio ya que en \u00e9ste modelo se visualiza el edificio completo y se administra la informaci\u00f3n como, fechas de mantenimiento, fechas de cambio de equipos, servicios de limpieza, gesti\u00f3n de los residuos del edificio, presupuestos, gesti\u00f3n de los t\u00e9cnicos e incluso se puede calendarizar en \u00e9ste modelos los pr\u00f3ximos mantenimientos.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\"><b>Demolici\u00f3n<\/b><\/h3>\n<ol start=\"7\">\n<li>\n<div>Fase de demolici\u00f3n o renovaci\u00f3n: Todo edificio tiene un periodo de vida \u00fatil, se plantea que las edificaciones tienen una expectativa de vida aproximada\u00a0entre 50 y 75 a\u00f1os, por lo que la metodolog\u00eda BIM tambi\u00e9n contempla esta fase con la finalidad de aminorar la cantidad de residuos y\/o reutilizar materiales para la nueva edificaci\u00f3n.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<div>La metodolog\u00eda BIM (Building Information Modeling) va de la mano de la sostenibilidad, ayudando a los desarrolladores a planificar los proyectos y poder llevarlos a cabo bajo especificaciones sustentables.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">\n<div data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\" data-en-clipboard=\"true\">Desarrollar los proyectos bajo la metodolog\u00eda BIM (Building Information Modeling) durante todo el ciclo de vida garantiza, el desarrollo de un edificio de manera m\u00e1s eficiente, optimizada, productiva, menor costo, mayor control y mejor supervisi\u00f3n, anticip\u00e1ndonos a errores en una fase temprana del proyecto.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid gt-background-position-initial gt-background-attachment-initial gt-text-default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div  class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left wpb_content_element\">\n\t\t\n\t\t<figure class=\"wpb_wrapper vc_figure\">\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"576\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg%27%20viewBox%3D%270%200%203%202%27%3E%3C\/svg%3E\" class=\"vc_single_image-img attachment-full gt-lazy-load\" alt=\"ciclo-de-vida-proyecto-BIM-tahm-arquitectura-2\" title=\"cycle-of-life-project-BIM-tahm-architecture-2\" data-src=\"https:\/\/tahm.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/ciclo-de-vida-proyecto-BIM-tahm-arquitectura-2.png\" data-srcset=\"https:\/\/tahm.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/ciclo-de-vida-proyecto-BIM-tahm-arquitectura-2.png 768w, 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\u00bfTienes un proyecto en puerta?<\/div>\n<div><\/div>\n<div>\u00a1Nosotros podemos apoyarte!<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Comp\u00e1rtenos tus comentarios en nuestras redes\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/tahmayd\" rev=\"en_rl_none\">Facebook<\/a><b>,\u00a0<\/b><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/tahmarquitectura\" rev=\"en_rl_none\">LinkedIn<\/a><b>,\u00a0<\/b><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/tahm_arquitectura\/\" rev=\"en_rl_none\">Instagram<\/a>\u00a0y suscr\u00edbete a\u00a0<a href=\"https:\/\/tahm.com.mx\/en\/blog\/\" rev=\"en_rl_none\">our Blog<\/a>\u00a0para conocer las \u00faltimas tendencias y noticias de nuestra industria.<\/div>\n<div><\/div>\n<ul>\n<li>\n<div><a href=\"https:\/\/tahm.com.mx\/en\/tag\/arquitectura\/\" rel=\"tag\" rev=\"en_rl_none\">Architecture<\/a><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><a href=\"https:\/\/tahm.com.mx\/en\/tag\/diseno\/\" rel=\"tag\" rev=\"en_rl_none\">design<\/a><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><a href=\"https:\/\/tahm.com.mx\/en\/tag\/metodologia-bim\/\" rel=\"tag\" rev=\"en_rl_none\">Methodology BIM<\/a><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El desarrollo de proyectos bajo la Metodolog\u00eda BIM (Building Information Modeling) ofrece una ejecuci\u00f3n eficiente mediante modelos digitales de construcci\u00f3n en forma colaborativa, donde participan todas las especialidades del proyecto....","protected":false},"author":1,"featured_media":4090,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[143],"tags":[],"class_list":["post-4084","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - 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