Nueva Certificación LEED Versión 4.1

La Certificación LEED es un sistema de clasificación de edificios que los certifica en sus diferentes etapas, el diseño, construcción y mantenimiento, evalúa todo tipo de edificios y es utilizado a nivel mundial.

Existen otras certificaciones de sostenibilidad para edificios y el principal objetivo de todas es reducir el impacto ambiental que genera la edificación, lo que hace líder a la certificación LEED es que es la única certificación a nivel internacional lo cual le da un gran valor.

Esta certificación consiste en un sistema de puntos donde se evalúan las estrategias ecológicas agrupadas en categorías donde dependiendo el puntaje final se certifica el edificio.

Los edificios que cuentan con esta certificación han aumentado de manera exponencial en los últimos años.

Ya que además del prestigio de considerar tu edificio como sustentable, la Certificación LEED aporta otras ventajas:

• Aumento al valor del edificio, en el mercado.
• Reducción de gastos de operación.
• Aumenta el marketing durante la promoción del edificio.
  
• Mejora la productividad de las personas que ocupan el edificio.
  

La preocupación por contar con espacios sustentables y eficientes energéticamente surge a principios del siglo a raíz del efecto invernadero. Ante esta situación el United States Green Building Council (USGBC) empezó a trabajar en estrategias de sostenibilidad encaminadas a reducir el impacto ambiental global del edificio que en 1998 fue denominado LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

La única institución con facultades para otorgar la certificación LEED es el Green Building Certification Inc. (GBCI). El objetivo del USGBC al crear LEED es que se pueda crear un futuro más saludable y sostenible

1993 se fundó el USGBC con David Gottfried como presidente, Mike Italiano como Director Ejecutivo y Rick Fedrizzi como presidente fundador.

1998 surge la versión LEED v1.0 y con ésta 19 proyectos iniciaron el proceso de certificación.

2001 y basados en el aprendizaje de la versión 1.0 lanzaron LEED 2.0 la cuál implementó que más sectores pudieran obtener la Certificación LEES.

2003 y con números significativos lanzaron LEED v2.1 con la cuál en un año se lograron certificar 100 proyectos, entre los cuales se encontraban sectores como:

• Edificios existentes
• Interiores Comerciales
• Core & Shell

En 2009 con bastante experiencia reflejada en la nueva versión LEED v2009 se introdujeron créditos basados en estudios científicos que avalaran la rigurosa evaluación LEED, para esta fecha ya se habían certificado 5000 proyectos a nivel mundial.

En 2015 surge la versión LEED v4 con un mejor enfoque y énfasis en los materiales y recursos para seguir aumentando el número de proyectos certificados.

Y finalmente en el 2019 surge la versión hoy vigente LEED v4.1

LEED se encuentra continuamente en evolución, actualmente la versión vigente es LEED v4.1 algunas de las características de ésta versión son:

• Garantizar que todos los involucrados en cualquiera de las fases del edificio sustentable se beneficien del diseño.
• Que el beneficio que otorga el edificio sustentable sea a corto y a largo plazo.
• Garantizar una mayor calidad integrando diseños innovadores, tecnologías y la estricta selección de materiales para su construcción.
• Reducir los costos operativos del edificio sustentable.

La intención de LEED al actualizar las versiones de la certificación es que un mayor número de proyectos puedan alcanzarla, sin perder la exigencia de cada punto, pero impulsandonos a tener mejores prácticas y reforzar nuestro compromiso en el proyecto con el planeta.

La certificación es muy versátil ya que desarrolló diferentes tipos de estándares dependiendo el tipo de proyecto y la fase en la que se encuentre el edificio. 

El sistema de clasificación LEED es: 

• BD+C Building Design and Construction
• ID+C Interior Design and Construction
• O+M Operations + Maintenance
• Residential
• Cities and Communities
• Recertification

Son 9 categorías y cada una da puntos específicos para que el proyecto pueda certificarse.

• Proceso Integrado de Diseño y Construcción.
• Sitios Sostenibles
• Eficiencia del Agua
• Energía y Atmósfera 
• Materiales y Recursos
• Calidad de Ambiente Interior
• Ubicación y Transporte
• Innovación
• Prioridad Regional

Los proyectos que buscan una certificación LEED obtienen puntos a través de las categorías de evaluación, según la cantidad de puntos alcanzados el proyecto obtiene uno de los cuatro niveles de Certificación LEED:

1. Certificado: de 40 a 49 puntos
2. Plata: de 50 a 59 puntos
3. Oro: de 60 a 79 puntos
4. Platino: de 80 a 110 puntos

Obtener la certificación LEED para tu proyecto es un símbolo internacional de excelencia en sostenibilidad, lo cual quiere decir que el edificio está: 

• Reduciendo las emisiones de carbono
• Conservando los recursos naturales
• Reduciendo costos de operación
• Priorizando las prácticas sostenibles
• Creando un medio ambiente más saludable

Existen 2 tipos de credenciales: LEED Green Associate (GA) y LEED Accredited Professional (AP).

LEED Green Associate (GA): Esta credencial indica que tienes los conocimientos generales de las prácticas de construcción sostenible y sustentable.

LEED Acredited Professional (AP): Esta credencial indica que aparte de los conocimientos generales de las prácticas de construcción sostenible y sustentable, también se tienen conocimientos de uno de los sistemas de clasificación LEED específico, para obtener esta credencial es necesario presentar el examen de conocimientos generales y el de la especialidad.

En ambos casos debes tener una educación continua posterior a obtener tu credencial.